Zürcher Kantonalbank: Zürcher Wohneigentumsindex bestätigt Preisanstieg in Seegemeinden.

16.01.2015, Steigende Immobilienpreise rund um den Zürichsee Der Index für die Zürcher Wohneigentumspreise (ZWEX) steigt im vierten Quartal 2014 um 1,9 Prozent. Der Immobilienmarkt setzt sein verlangsamtes Wachstum fort.

Die Transaktionspreise für Wohneigentum im Kanton Zürich steigen im vierten Quartal um 1,9 Prozent, wobei im Vorjahresvergleich ein Plus von 2,3 Prozent resultiert. Neu steht der ZWEX auf dem Stand von 273,19 Punkten (1980 Q1 = 100). Die Bewegung im vierten Quartal liegt im Bereich der üblichen Schwankungen, so dass trotz des Zuwachses nicht von einem erneuten Aufwärtstrend ausgegangen werden kann.

Deutlicher Preisanstieg in den Seegemeinden
Der ZWEX SEE (2006Q3=100), der die Preisentwicklung in den Gemeinden rund um den Zürichsee und der Stadt Zürich abbildet, steigt auf 137,65 Punkte. Dies bedeutet einen Anstieg von 4,5 Prozent im Vergleich zum Vorquartal und um 4,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal.

Der ZWEX REGIO (2006Q3=100) misst die Preisentwicklung im restlichen Kanton. Der Index steigt ebenfalls, wenn auch weniger stark. Im Vergleich zum dritten Quartal beträgt der Anstieg 0,9 Prozent und im Vorquartalsvergleich resultiert ein Plus von 1,3 Prozent. Der Indexstand beträgt neu 133,70 Punkte.

Zu diesen Ergebnissen kommt der ZWEX, der im Auftrag der Zürcher Kantonalbank quartalsweise berechnet wird. Der qualitätsbereinigte Immobilienpreisindex misst die Preissteigerung von Wohneigentum im Kanton Zürich seit 1980. Der Index basiert aktuell auf den Daten von rund 17‘900 Transaktionen von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum.


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