Im abgeschlossenen Geschäftsjahr profitierte der CS REF Siat von der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnungen und setzte die Strategie der Portfolioverjüngung durch den Kauf von Neubauprojekten konsequent um. So konnte im Geschäftsjahr 2010/11 ein Wohnbauprojekt in Sargans und zwei in Morges sowie ein gemischt genutztes Objekt in Wil im Wert von insgesamt CHF 95 Mio. erworben werden. Sieben nicht mehr strategiekonforme Liegenschaften wurden verkauft, wobei ein Kapitalgewinn von CHF 1,8 Mio. realisiert wurde. Das Projekt „Citybay“ in Luzern wurde im Sommer 2011 fertig gestellt. Die 46 Wohnungen und die Gewerbeflächen im Erdgeschoss waren bei Bezugstermin praktisch voll vermietet. Der Verkehrswert des Portfolios stieg im Berichtsjahr 2010/11 von CHF 2'101,0 Mio. auf CHF 2'169,4 Mio. an.
Die Mietzinsausfallquote konnte auf 2,7% gesenkt werden, was einen wichtigen Beitrag dazu geleistet hat, dass die Mietzinseinnahmen im abgeschlossenen Geschäftsjahr um 2,9% auf CHF 129,6 Mio. gesteigert werden konnten. Rund 62,7% dieser Erträge stammen aus der Vermietung von Wohnungen.
Angaben je Anteil
Gemessen am Börsenkurs per 30. September 2011 von CHF 168.80 weist der CS REF Siat eine äusserst erfreuliche Performance von 8,8% auf. Der Nettoinventarwert nach Ausschüttung nahm im abgelaufenen Geschäftsjahr von CHF 123.37 auf CHF 131.06 je Anteil zu. Daraus ergibt sich eine stabile Anlagerendite von 6,2%. Mit CHF 5.40 je Anteil bleibt die Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2010/11 unverändert attraktiv, woraus eine Ausschüttungsrendite von 3,2% resultiert. Der Coupon Nr. 13 wird per 14. Dezember 2011 an die Anleger ausgeschüttet (Ex-Datum 9. Dezember 2011).
Der CS REF Siat ist ein führender Schweizer Immobilienfonds mit Schwerpunkt auf Wohnliegenschaften. Das Portfolio wies am Ende der Berichtsperiode 181 Objekte und Projekte auf.
Der umfassende Geschäftsbericht und der Newsflash erscheinen Ende Januar 2012.
Medienkontakt:
Credit Suisse Group
Paradeplatz 8
P.O. Box 1
8070 Zürich
Tel. 044 212 16 16
Fax 044 333 25 87
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse (im Folgenden: Credit Suisse). Unsere Strategie baut auf den Kernstärken der Credit Suisse auf: ihrer Position als führender Vermögensverwalter, ihren spezialisierten Investment Banking-Fähigkeiten und ihrer starken Präsenz in unserem Heimmarkt Schweiz.
Wir streben einen ausgewogenen Ansatz bei der Vermögensverwaltung an, der darauf abzielt, sowohl den großen Pool an Vermögen in reifen Märkten als auch das signifikante Wachstum des Vermögens in der Region Asien-Pazifik und anderen Schwellenländern zu nutzen und gleichzeitig die wichtigsten entwickelten Märkte mit Schwerpunkt zu bedienen Schweiz.
Die Namenaktien (CSGN) der Muttergesellschaft der Credit Suisse AG, der Credit Suisse Group AG, sind in der Schweiz und in Form von American Depositary Shares (CS) in New York kotiert.
Credit Suisse AG (Firmenporträt) | |
Artikel 'Credit Suisse Group: Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Siat erzielt...' auf Swiss-Press.com |
Stapferhaus: Internationale Museumstag 2024
Stapferhaus, 17.05.2024Nicht sachgerechte Justizkritik in der «Tagesschau»
Unabhängige Beschwerdeinstanz für Radio und Fernsehen UBI, 17.05.2024Von glänzenden Kieseln bis zu urzeitlichen Dinosaurierspuren
Naturmuseum Solothurn, 17.05.2024
21:52 Uhr
Auch nach Hammer-Attacke: Leonid Wolkow will «niemals aufgeben» »
21:52 Uhr
INTERVIEW - «Eine Amerikanisierung der Skigebiete wäre ein ... »
20:52 Uhr
Selfpublisher: Autoren mit Sonderrolle »
19:42 Uhr
Bürohr – Wirtschaftsnews der Woche: Luxusuhren von Michael ... »
All in One Tabs Duo
CHF 15.90 statt 19.90
Migros-Genossenschafts-Bund
Barilla
CHF 2.49 statt 3.39
Lidl Schweiz AG
Capri Sun Fruchtsaft Multivitamin?
CHF 16.95 statt 26.95
Lidl Schweiz AG
Crosswave Fahrradschloss Veloschloss
CHF 4.90 statt 9.90
Migros-Genossenschafts-Bund
Donut gefu¨llt mit Schokolade
CHF 0.70 statt 1.05
Denner AG
Emmi Energy Milk Protein Pudding Duopack
CHF 4.29 statt 5.60
Lidl Schweiz AG
Design, Projekt, Bau
Segelschule, Wassersport
Museum, musée, Café, Theater, théâtre, Marionetten, marionnettes
Nuklearmedizin, Radiodiagnostik, Radio-Therapie
Wasserspender, Wasser
Spitzenweine zu vernünftigen Preisen, Vins & Champages
Dessous, Prêt à porter, Wolford (Schweiz) AG
Pestalozzi-Gruppe, Stahltechnik, Haustechnik, Gebäudehülle
Elektronische Stecker, Elektrotechnische Apparate
Alle Inserate »Aktueller Jackpot: