Arundel AG in Zürich

Beschreibung und Mehrwerte

Immobilieninvestment- und Finanzierungsgesellschaft

USI Group Holdings AG („USI“) ist eine an der SWX Swiss Stock Exchange zugelassene Immobilieninvestment- und Finanzierungsgesellschaft. Die Strategie des Unternehmens ist auf den Erwerb von Immobilien in den USA, Grossbritannien und Kontinentaleuropa und deren langfristige Vermietung an Mieter ausgerichtet, deren Cashflow direkt oder indirekt grösstenteils aus staatlichen Quellen stammt. Die Investitionsphilosophie von USI besteht in der Nutzung von Investitionsmöglichkeiten, die einen vorhersagbaren und nachhaltigen Cashflow, die Sicherung des Investitionskapitals sowie ein Wertsteigerungspotenzial bieten.

Das Immobilienportefeuille der USI umfasste vor März 2007, 141 Postämter in den USA, 36 Alters- und Pflegeheime, eine Schule und ein Ressourcenzentrum für Kinder und Erwachsene mit speziellen Lernbedürfnissen und ein Unternehmen im Bereich des betreuten Wohnens in Grossbritannien sowie ein Alters- und Pflegeheim in der Schweiz. Damals wurde das Immobilienportefeuille von einer separaten Gesellschaft, die Public Services Properties Investments Limited ("PSPI") heisst, gehalten. PSPI ist am AIM Markt der London Stock Exchange gelistet.

USI hält 25% von PSPI Aktien. Mit dem Geld von dem Verkauf von ihrer 75%-igen Anteil am PSPI hat USI vier Objekte in Leipzig, Deutschland erworben, die an dem Freistaat Sachsen verpachtet sind. Zurzeit befasst sich USI mit Plänen für weitere Akquisitionen im Einklang mit der Unternehmensstrategie und der Investitionsphilosophie.

Die USI Group verwendet eine Kombination von Finanzierungstechniken zur Maximierung des Mieteinkommens im Verhältnis zum Kapitalaufwand und zur Erwirtschaftung attraktiver Kapitalerträge über konservative Immobilieninvestitionen.